Unibail-Rodamco vers les 160€!

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Unibail-Rodamco est le leader européen de l'immobilier commercial.
A fin 2008, le patrimoine immobilier, est évalué, en valeur de marché, à 24,6 MEUR répartis par type d'actifs entre centres commerciaux (74%), bureaux (18%) et autres (8% ; espaces de congrès et d'expositions, et locaux industriels).

Les résultats du groupe, qui ont été annoncés le 8 février dernier, sont en progression (+3.51% pour le chiffre d’affaires) et sont conforment aux attentes des analystes. Cependant, le titre a lourdement chuté après cette annonce perdant 6.04% sur la seule séance du 9 février. En effet, les investisseurs ont jugé que les perspectives pour 2010 sont trop faibles.

Graphiquement on constate, que le titre évolue depuis l’annonce des résultats entre le support à 144.71€ et la résistance à 155.67€. On voit qu’après avoir touché sa résistance le 5 mars, le titre a subi une correction vers son premier support à 149.17€. A l’ouverture du 17 mars 2010, le titre c’est de nouveau orienté positivement. En effet, à mi-séance, le titre progresse de 0.50%. Le MACD est positif et légèrement supérieur à sa ligne de signal. Cette configuration confirme la bonne orientation du titre. De plus, le RSI, ne vient pas contredire cette hypothèse car il est encore loin de sa borne supérieure. Les stochastiques ne sont pas surachetées, ce qui laisse intact le potentiel de hausse à moyen terme. Le titre est en dessous de sa moyenne mobile 50 mais, il s’en rapproche. La moyenne mobile 20 a coupée la courbe à la hausse le 17 mars donnant un signal d’achat. Celui-ci devrait être suivit, dans les prochains jours, du croisement des deux moyennes mobiles qui viendra confirmer la tendance.

Je recommande donc le titre à l’achat avec comme objectif de cours 160.06€ ce qui correspond à sa deuxième résistance car les fondamentaux du groupe son globalement bons. Je place tout de même un stop-loss à 144.71 c’est-à-dire au niveau du second support du titre.

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